信息科技的时代别人写报告找项目都是用的高技术便捷手段，你还在用传统方式，挨个打电话问？那你就Out了！

今天这篇文章，为大家介绍一些投资岗日常工作中的一些常用的工具，希望能帮助大家提高工作效率。

第一个

微信衍生功能

微信，是大家经常用到的社交工具，但是很多隐藏的功能大家并没有完全使用。

举个例子，大家在进入一个新的城市时，如果公司没有买数据库，要了解当地的城市报告可能就较为困难，除了向同行获取外，只能自己手动去踩盘获取数据，但是效率实在是太低了。

目前百度非常式微了，在百度里面，现在很多东西都查不到了。但是微信有大量的自媒体，研究机构，在上面发布文章，沉淀了大量的知识。因为互联网巨头之间相互建立了护城河，流量互不开放。这部分海量的知识和报告，只能在微信里面搜到，对百度是关闭了的，只有微信用户能看。

话不多说，来个实例：

第一步，打开微信顶部搜索功能，选择文章选项：

然后就出来了一些搜索结果，非常丰富，如下图：

是不是很强大？微信上面的知识点很多的，因为现在大部分机构和媒体都有公众号，同步发布相关文章和观点。作者平时写文章查找资料，都常用微信搜索功能的。错过了微信搜索功能，是一个很大的损失，赶紧补上这个短板吧。

第二个

查土地的网站

有一个很尴尬的问题，就是一些土地在数据库或者国土局官网查不到，要么时因为时间太久远，要么是因为城市能级太低，要么是因为市场封闭，信息不公开。

有没有一个工具能查这些土地数据的，有的。

第一个，中国土地市场网：http://www.landchina.com/（这个网站偶尔会有故障，但是信息很全）

第二个，国家自然资源部网站：http://landchina.mnr.gov.cn/

招拍挂地块查询

很多投拓人想第一时间了解关注城市的招拍挂信息， 土地情报公众号“招拍挂”菜单栏， 可以通过“区域、用途、成交状态、推出时间”等筛选条件及时，方便查询地块，可以按照详情如下：

别说没告诉你！这里有房地产投资岗常用的查询工具及网站 00:00 00:23 打开凤凰新闻客户端 提升3倍流畅度

第三个

找土地的渠道

找地这件事，永远是投资人的第一任务，永远缺项目。怎么弄？

推荐三个办法：

其一，QQ群。如果想要找二手项目，去各种QQ群还是能有一些作用的。QQ的优势在于，能够按条件查找群。

同时，一些专职的土地中介，为了尽可能寻找渠道推介土地。大多会在各大QQ群里面潜水，很多人对QQ还是有感情的，一直在用。

其二，各省的国有产权交易中心，主要涉及各类国企土地的挂牌交易。这个网址就不公布了，省份太多，大家找各自所在的省份的网站即可。

其三，法拍土地信息：

现在行业洗牌加剧，破产的房企越来越多，很多都最终走上了法拍的渠道。

这几个是常用的信息来源网站：

人民法院诉讼资产网：www.rmfysszc.gov.cn

阿里司法拍卖：https://sf.taobao.com/

京东司法拍卖：https://auction.jd.com

另外，后面这两个网站，不只是有法拍土地信息，还有大量的法拍房源。需要购房的，也可以关注一下，法拍房的价格还是具有很大的优势的。这几个网站，于公于私都非常实用。

第四个

收并购调查工具

投资圈和风控圈子里，比较常用的有天眼查、企查查、启信宝，这三款。以前是免费开放的，非常好用。不过这三个工具，从前年开始，都陆续要收费了（几百块一年，对于用得频繁的人来说，也不贵）。

具体使用，以天眼查为例举例，比如我们查中石油。

在这里面不仅股权结构能查到，公司潜在的交易风险，法律风险，债务风险都能通过这个查到一些。

还有一个小技巧可以告诉大家，如果你查的只是一个很生僻的，几乎没人关注的小公司，如果他的资料被浏览次数很多（比如几千次），那么这个公司需要特别注意其风险问题了。

第五个

地图下载工具

大家经常作报告，汇报材料，标注地块信息，少不了要下载地图什么的。最简单粗糙的办法是截图百度或者谷歌的地图、卫星图，但是这种图做出来的报告清晰度不够。

除此之外，就是购买一些付费的地图下载工具，谷歌和高德地图都有类似的服务。

这里介绍一个免费的工具，可用于下载地图。

卫星地图下载器，网址：http://www.locaspace.cn/LSV.jsp

进去之后，即可简单操作，设置具体下载的区域，像素。关键是免费，不用付费，还是很实用了。

第六个

数据查找工具

写报告经常会涉及一些城市的宏观数据，人口、GDP、产业分布、固定资产投资额等。如果涉及勾地，还要差相关行业的数据，公司又不给费用去买数据，简直是要命。

这里给大家推荐几个免费的，比较好用的网站：

1、国家统计局网站：http://www.stats.gov.cn/，统计局会定期发布国民经济运行报告，很多媒体和机构都会引用；

2、人大经济论坛：http://bbs.pinggu.org/，行业研究，数据报告，更新非常快，我经常会上去学习，推荐用。

3、中国人民银行网站：http://www.pbc.gov.cn/，人民银行定期会发布金融报告，特别是一年一度的国家金融稳定报告，是国家制定金融政策的依据。大家可以下载看看《2019中国金融稳定报告》，就能知道为什么国家坚持“住房不炒”了。

4、中国海关网站：http://www.customs.gov.cn

5、国家知识产权局网站：http://www.sipo.gov.cn，涉及很多高新技术和专利保护知识。

6、工业和信息化部网站：http://www.miit.gov.cn

7、巨潮信息网：http://www.cninfo.com.cn/，上市公司信息披露平台，比较全面。

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